Si tienes una vivienda antigua de esas con tejados de madera y grandes vigas y has llamado a una empresa de rehabilitacion para reformarla y hacerla habitable nuevamente, pídeles que mimen mucho esa madera. Las vigas no solo están de moda, sino que son uno de los recursos más decorativos y bonitos en viviendas antiguas. Tanto que incluso muchas personas compran vigas viejas para instalar en sus viviendas.

Por supuesto, lo primero que van a necesitar es comprobar que las vigas están en buen estado. La madera, cuando se trata como es debido, es un material casi eterno. Se han encontrado construcciones de madera intactas en el interior de las pirámides. Pero si las termitas y polillas han hecho su aparición habrá que hacer una valoración de su salud.

Antes de tratar las vigas hay que comprobar que su interior todavía es firme. Muchas veces hemos visto como muebles de madera maciza tenían una apariencia perfecta, pero al desmontarlos para tratarlos o simplemente, al moverlos de su sitio, se han convertido en polvo porque estaban totalmente devorados por el interior.

En caso de que los daños sean irrecuperables siempre queda la opción de colocar vigas nuevas y realizar un tratamiento para envejecerlas, pero si es posible rehabilitar la madera vieja esta es la opción más recomendada por cualquier restaurador.

El primer paso será tratar bien la madera para eliminar cualquier resto de polilla y rellenar los agujeros con productos especializados para que no solo no se vean, sino que además la madera no tenga puntos flacos. Una vez que la madera está totalmente recuperada se trata para evitar que las polillas puedan volver a atacar.

Este proceso se lleva a cabo, en la mayoría de los casos, sin sacar las vigas de su lugar original ya que son un soporte vital de la casa. Solo en aquellos casos en los que la rehabilitación sea más bien una reconstrucción, las vigas se tratarán fuera del lugar para colocarse en la nueva construcción de modo que se conserve, dentro de lo posible, el espíritu de la antigua vivienda.

En algunas casas las vigas de madera están en perfecto estado, pero se han cubierto o se han pintado para disimularlas en momentos en los que este tipo de cosas no tenían el valor estético que tienen hoy en día. En estos casos solo hay que recuperar su apariencia original para que vuelvan a lucir en el techo.

Una de las ventajas de los áticos son las terrazas de gran tamaño que suelen tener y que en algunos casos, casi superan los metros cubiertos. Pero esto puede ser un problema si al final, el tiempo no permite disfrutar de la misma más que en ciertas ocasiones. ¿No sería perfecto poder tener una terraza que se pudiera utilizar durante todo el año? Por eso, cuando las normas del edificio lo consienten, muchos optan por cerrar la terraza y aprovecharla así al máximo.

Pero entonces surge otro problema, esa terraza soleada que tanto nos gustaba acaba siendo un espacio cerrado más, como de interior y pierde así gran parte de su encanto. ¿Y si hubiera un término medio que permitiera disfrutar de lo mejor de cada una de las opciones? La hay y se llama techo retractil.

Si se utiliza un techo de cristal se cuenta con la ventaja de que que siempre se tendrá la sensación de estar en un espacio abierto, especialmente si las paredes también son de aluminio y cristal. También está la ventaja de que este tipo de cierre no suele rechazarse en las comunidades porque no tiene el mismo coste estético para el edificio que un cierre de pared, además de poder retirarse cuando sea necesario.

Pero si además el techo del cierre es retractil y sus paredes pueden abrirse, la terraza queda prácticamente como un espacio abierto cuando hace buen tiempo mientras que si hace frío o llueve se cierra quedando perfectamente recogida. Incluso permite disfrutar de una climatización adecuada porque se puede instarla un climatizador para cuando es necesario.

¿Quieres tomar el sol y disfrutar del aire fresco? Abres el cierre y tendrás tu terraza al aire libre. ¿Quieres un espacio recogido y un poco más íntimo? Cierras la terraza y colocas unos estores para poder estar a salvo de cualquier mirada.

Se puede tener todo, solo es cuestión de proponérselo y de buscar la solución adecuada para cada caso. Tu ático ganará en valor y se podrá disfrutar mucho más de esa terraza que te enamoró en el momento de la compra pero a la que no estás extrayendo todo el jugo debido a la meteorología.

Con una terraza cerrada podrás poner mobiliario permanente, algo que también se agradece, sin tener que guardar las cosas cada vez que llueve o limitándote a muebles de exterior para poder decorar.

Los pisos antiguos no tienen porque ser peores que unos nuevos, lo único necesario es que el propietario se moleste tan solo un poco en cuidarlo y en tenerlo de la forma más decente posible, porque mucha gente piensa que como su piso es viejo no puede hacer nada para mejorarlo, nada más lejos de la realidad.

Con el paso de los años es inevitable que en los pisos antiguos que se vayan rompiendo las cosas con el uso, pero es dejadez del propietario dejar que por ejemplo no funcionen las manillas de las puertas o que no funcione correctamente la instalación eléctrica, la instalación eléctrica no puede estar en malas condiciones, ya que en algún momento puede haber un chispazo y prender fuego a tu casa, entonces sí que te va a salir cara la reforma, más vale prevenir que lamentar.

Para que esto no suceda es necesario que en los pisos más antiguos se lleven a cabo una serie de reformas que no necesariamente tienen porqué ser excesivamente caras, si solo quieres que funcionen las cosas, solo hay que comprar unas pocas cosas e instalarlas que eso es algo que puede hacer cualquiera no hay que estar cualificado para hacer unas reformas caseras. Otra cosa es que prefieras reformarla por completo que eso ya son palabras mayores, eso sí después los resultados son mucho mejores, pero también te resultará mucho más caro y seguramente no podrás habitar en tu casa mientras duren las reformas. Además, para realizar una reforma en casa primero es necesario pedir en el ayuntamiento los permisos de obra, que no sé cómo de fácil será para que te los concedan sobre todo para una vivienda antigua, y después encontrar a una cuadrilla de albañiles de confianza que te aseguren que van a terminar la obra en el plazo acordado y que trabajen de la forma más profesional posible, cosa que nos es tan fácil de encontrar.
En fin, tener un piso antiguo no es excusa para tenerlo destartalado, solamente hay que tener la fuerza de voluntad de arreglar lo que se rompe cuando se rompe.